土地の値段を知る - 経占万堂の営業日誌

モノには値段が付いていますが、
身近なものの中にも、
値段がよく分からないものがあります。

例えば
「土地」

深くは考えた事がなかったのですが、
販売士の勉強や、診断士の勉強で、
やや興味をもった分野なので、ちょっと調べてみました。

きっかけは、先日図書館へ行った際のチラシ

こんなチラシがあったので
思わず手にとって調べてみることに

「犬も歩けば棒に当たる」ではありませんが、
何気なく図書館の中でぶらついていて、
偶然見つけたので、ちょっとした掘り出し物的気分です。

早速、国土交通相の該当ページにいってみます。

一見ポップそうな見た目とはウラハラ

専門用語が並んでいて、早くも分かりません(；´Д｀)
「不動産取引価格？？」
「地価公示？？」

どうやら用語の説明があるので、
そっちの方に行ってみます。

どうやら土地の値段として
３つの価格を提供しているようです。

何だか漢字ばかりで頭が痛くなってしまいそうですが、
私見で大まかに把握した内容では

土地とそこにある建物の実際の取引価格

純粋な土地そのものの価格。不動産鑑定士が判断

こちらも、地価公示価格と同じく、純粋な土地そのものの価格。不動産鑑定士が判断

そこで疑問が一つ
「地価公示価格」と「都道府県地価調査価格」の違いってなに？？
という点

何だか簡単な違いは、調査時期が半年ずれているので、
その間の値段の上下を知るため、的な感じらしいですよ